供暖設施改造一直是個(gè)大難題,尤其是單元閥至樓道的供暖設施,很多損壞嚴重,居民、熱企、物業(yè)都不愿出錢(qián)。熱企認為該段供暖設施產(chǎn)權不歸熱企,物業(yè)認為供暖設施應該由熱企管理維護。不少市民建議省城借鑒外地該段設施產(chǎn)權歸居民、管理權歸熱企的做法,避免相互“踢皮球”。

家住七里山南村的徐先生反映,樓道里供暖管道保溫層壞了,幾米長(cháng)的供暖管道上面沒(méi)有保溫層,一直沒(méi)人修?！皼](méi)有保溫層,很多熱量白白散掉了?！毙煜壬亚闆r向熱電公司反映,熱電公司表示“供暖管網(wǎng)過(guò)保修期了。供暖管網(wǎng)產(chǎn)權歸小區業(yè)主?！睒堑览锏墓┡芫W(wǎng)要維修只能由居民掏錢(qián),對此,徐先生很是不滿(mǎn)。

“供暖設施維修,居民和物業(yè)都推到熱企身上,但從產(chǎn)權上看并不屬于熱企?！?9日,省城一熱企工作人員告訴記者,很多老舊小區供暖設施經(jīng)常出問(wèn)題,由于缺乏明確規定,誰(shuí)來(lái)負責維修經(jīng)常鬧糾紛。

據介紹,按照濟南市供熱管理條例的規定,供熱界限以入戶(hù)總儀表為準,以外的由供熱單位負責,以?xún)鹊挠煞课莓a(chǎn)權人負責。入戶(hù)總儀表一般都在小區外或者換熱站。省城一家熱企工作人員告訴記者,青島等城市對樓道內供暖設施管理已形成了較為成熟的做法?！皢卧y一直到居民家的供暖設施產(chǎn)權是業(yè)主的,不過(guò)管理權歸熱企所有?！睂τ谶@些供暖設施的損壞,熱企會(huì )負責維修,“雖然沒(méi)有人工費,但是業(yè)主要負責耗材費用?！鼻鄭u市供熱辦相關(guān)負責人告訴記者。

“居民將樓道和室內供暖設施委托熱企管理,存在著(zhù)很大的可操作性?！笔〕且粺崞筘撠熑烁嬖V記者,不過(guò)費用還是個(gè)難題。樓道內供暖設施改造,居民要出一部分費用,“怎么協(xié)調居民改造,讓居民出錢(qián),這是個(gè)大問(wèn)題?！薄皹堑纼鹊墓┡O施讓熱企來(lái)承擔也很不現實(shí)。另外,很多小區由于供暖管網(wǎng)陳舊,單元閥到居民家的供暖設施損壞非常嚴重,“如果維修改造全歸熱企負責,這筆費用根本拿不出來(lái),也收不上來(lái),沒(méi)有熱企愿意接這個(gè)燙手山藥?！?br/>